<h3>Susunan Redaksi&nbsp;</h3>Penerbit: PT Jawa Pos Grup Multimedia&nbsp;Direktur Utama: Dhimas Ginanjar Satria Perdana&nbsp;Direktur Bidang Bisnis: Dyah Shianti Dewi&nbsp;Alamat: Lantai 2 Gedung Graha Pena Jawa Pos. Jalan Kebayoran Lama 12, Jakarta Selatan 12210.&nbsp;Telepon: 021-53699659 Fax: 021-5349207&nbsp;E-mail: info@jawapos.com&nbsp;Redaksi JawaPos.com :&nbsp;Pemimpin Redaksi/Penanggung Jawab: Dhimas Ginanjar Satria Perdana&nbsp;Wakil Pemimpin Redaksi: Agustinus Edy Pramana Wakil Pemimpin Redaksi: Ilham Safutra&nbsp;Redaktur: Banu Adikara, Bayu Putra, Dony Lesmana Eko Putra, Edi Yulianto, Kuswandi, Latu Ratri Mubyarsah, Mohamad Nur Asikin, M. Dinarsa Kurniawan, Valentinus Bintang Pradewo.&nbsp;Editor Evergreen: Novia Tri Astuti, Adi Nugroho, Hanny Suwindari&nbsp;Asisten Redaktur: Estu Suryowati, Nurul Adriyana Salbiah, Sabik Aji Taufan&nbsp;Koordinator Daerah:&nbsp;JP Tangsel: Hendra Eka Syahputra&nbsp;JP Cirebon: Latu Ratri Mubyarsah&nbsp;JP Bogor: Bayu Putra&nbsp;Reporter: Muhammad Ridwan, Rian Alfianto, R. Nurul Fitriana Putri, Syahrul Yunizar, Tazkia Royyan Hikmatiar, Abdul Rahman, Rizky Pratama Putra, Dimas Choirul, Nanda Prayoga.&nbsp;Fotografer: Dery Ridwansah Videografer: Satrio Maulana Maheswara&nbsp;Desain Grafis: Dimas Pradipta&nbsp;Media Sosial: Ane Herfira, M. Hafizh Muharrom&nbsp;Data Analis: Rafi Achmad Fahreza&nbsp;HRD: Fella Ayu Kusuma Wardhani&nbsp;Keuangan: Bunga Margi&nbsp;Research &amp; Development: Fajar Budihartono, Ahmad Aan Tory Tonang, Renda Eko Riyadi, Zenna Atmaja.&nbsp;Mobile Apps: Agam Bintoro, Pramita Firnanda&nbsp;AdsOp &amp; Programmatic: Wahyuni, Fitri Yuni Lestari.&nbsp;Programmatic: Fitri Yuni Lestari.&nbsp;Asisten Manager Partnership : Sanindiana Kusumaramadhanti.&nbsp;Account Executive:&nbsp;Surabaya: Dwimas Arie Supangkat, Garindra Natarizki Ramadhani, M. Irvan Aditia, Karen Bayu Khrisna,&nbsp;Jakarta: Netty Herawaty, Sanindiana Kusumaramadhanti, Rita Sopiana, Ferel Ipandi Hutagalung&nbsp;

redaksi

privacy

<h1>Pedoman Media Siber</h1>KEMERDEKAAN berpendapat, kemerdekaan berekspresi, dan kemerdekaan pers adalah hak asasi manusia yang dilindungi Pancasila, Undang-Undang Dasar 1945, dan Deklarasi Universal Hak Asasi Manusia PBB. Keberadaan media siber di Indonesia juga merupakan bagian dari kemerdekaan berpendapat, kemerdekaan berekspresi, dan kemerdekaan pers.Media siber memiliki karakter khusus sehingga memerlukan pedoman agar pengelolaannya dapat dilaksanakan secara profesional, memenuhi fungsi, hak, dan kewajibannya sesuai Undang-Undang Nomor 40 Tahun 1999 tentang Pers dan Kode Etik Jurnalistik. Untuk itu Dewan Pers bersama organisasi pers, pengelola media siber, dan masyarakat menyusun Pedoman Pemberitaan Media Siber sebagai berikut:1. Ruang Lingkupa. Media siber adalah segala bentuk media yang menggunakan wahana internet dan melaksanakan kegiatan jurnalistik, serta memenuhi persyaratan Undang-Undang Pers dan Standar Perusahaan Pers yang ditetapkan Dewan Pers.b. Isi buatan pengguna (user generated content) adalah segala isi yang dibuat dan atau dipublikasikan oleh pengguna media siber, antara lain, artikel, gambar, komentar, suara, video dan berbagai bentuk unggahan yang melekat pada media siber, seperti blog, forum, komentar pembaca atau pemirsa, dan bentuk lain.2. Verifikasi dan Keberimbangan Beritaa. Pada prinsipnya setiap berita harus melalui verifikasi.b. Berita yang dapat merugikan pihak lain memerlukan verifikasi pada berita yang sama untuk memenuhi prinsip akurasi dan keberimbangan.c. Ketentuan dalam butir (a) di atas dikecualikan, dengan syarat:1) Berita benar-benar mengandung kepentingan publik yang bersifat mendesak;2) Sumber berita yang pertama adalah sumber yang jelas disebutkan identitasnya, kredibel, dan kompeten;3) Subyek berita yang harus dikonfirmasi tidak diketahui keberadaannya dan atau tidak dapat diwawancarai;4) Media memberikan penjelasan kepada pembaca bahwa berita tersebut masih memerlukan verifikasi lebih lanjut yang diupayakan dalam waktu secepatnya. Penjelasan dimuat pada bagian akhir dari berita yang sama, di dalam kurung dan menggunakan huruf miring.d. Setelah memuat berita sesuai dengan butir (c), media wajib meneruskan upaya verifikasi, dan setelah verifikasi didapatkan, hasil verifikasi dicantumkan pada berita pemutakhiran (update) dengan tautan pada berita yang belum terverifikasi.3. Isi Buatan Pengguna (User Generated Content)a. Media siber wajib mencantumkan syarat dan ketentuan mengenai Isi Buatan Pengguna yang tidak bertentangan dengan Undang-Undang No. 40 Tahun 1999 tentang Pers dan Kode Etik Jurnalistik, yang ditempatkan secara terang dan jelas.b. Media siber mewajibkan setiap pengguna untuk melakukan registrasi keanggotaan dan melakukan proses log-in terlebih dahulu untuk dapat mempublikasikan semua bentuk Isi Buatan Pengguna. Ketentuan mengenai log-in akan diatur lebih lanjut.c. Dalam registrasi tersebut, media siber mewajibkan pengguna memberi persetujuan tertulis bahwa Isi Buatan Pengguna yang dipublikasikan:1) Tidak memuat isi bohong, fitnah, sadis dan cabul;2) Tidak memuat isi yang mengandung prasangka dan kebencian terkait dengan suku, agama, ras, dan antargolongan (SARA), serta menganjurkan tindakan kekerasan;3) Tidak memuat isi diskriminatif atas dasar perbedaan jenis kelamin dan bahasa, serta tidak merendahkan martabat orang lemah, miskin, sakit, cacat jiwa, atau cacat jasmani.d. Media siber memiliki kewenangan mutlak untuk mengedit atau menghapus Isi Buatan Pengguna yang bertentangan dengan butir (c).e. Media siber wajib menyediakan mekanisme pengaduan Isi Buatan Pengguna yang dinilai melanggar ketentuan pada butir (c). Mekanisme tersebut harus disediakan di tempat yang dengan mudah dapat diakses pengguna.f. Media siber wajib menyunting, menghapus, dan melakukan tindakan koreksi setiap Isi Buatan Pengguna yang dilaporkan dan melanggar ketentuan butir (c), sesegera mungkin secara proporsional selambat-lambatnya 2 x 24 jam setelah pengaduan diterima.g. Media siber yang telah memenuhi ketentuan pada butir (a), (b), (c), dan (f) tidak dibebani tanggung jawab atas masalah yang ditimbulkan akibat pemuatan isi yang melanggar ketentuan pada butir (c).h. Media siber bertanggung jawab atas Isi Buatan Pengguna yang dilaporkan bila tidak mengambil tindakan koreksi setelah batas waktu sebagaimana tersebut pada butir (f).4. Ralat, Koreksi, dan Hak Jawaba. Ralat, koreksi, dan hak jawab mengacu pada Undang-Undang Pers, Kode Etik Jurnalistik, dan Pedoman Hak Jawab yang ditetapkan Dewan Pers.b. Ralat, koreksi dan atau hak jawab wajib ditautkan pada berita yang diralat, dikoreksi atau yang diberi hak jawab.c. Di setiap berita ralat, koreksi, dan hak jawab wajib dicantumkan waktu pemuatan ralat, koreksi, dan atau hak jawab tersebut.d. Bila suatu berita media siber tertentu disebarluaskan media siber lain, maka:1) Tanggung jawab media siber pembuat berita terbatas pada berita yang dipublikasikan di media siber tersebut atau media siber yang berada di bawah otoritas teknisnya;2) Koreksi berita yang dilakukan oleh sebuah media siber, juga harus dilakukan oleh media siber lain yang mengutip berita dari media siber yang dikoreksi itu;3) Media yang menyebarluaskan berita dari sebuah media siber dan tidak melakukan koreksi atas berita sesuai yang dilakukan oleh media siber pemilik dan atau pembuat berita tersebut, bertanggung jawab penuh atas semua akibat hukum dari berita yang tidak dikoreksinya itu.e. Sesuai dengan Undang-Undang Pers, media siber yang tidak melayani hak jawab dapat dijatuhi sanksi hukum pidana denda paling banyak Rp 500.000.000 (lima ratus juta rupiah).5. Pencabutan Beritaa. Berita yang sudah dipublikasikan tidak dapat dicabut karena alasan penyensoran dari pihak luar redaksi, kecuali terkait masalah SARA, kesusilaan, masa depan anak, pengalaman traumatik korban atau berdasarkan pertimbangan khusus lain yang ditetapkan Dewan Pers.b. Media siber lain wajib mengikuti pencabutan kutipan berita dari media asal yang telah dicabut.c. Pencabutan berita wajib disertai dengan alasan pencabutan dan diumumkan kepada publik.6. Iklana. Media siber wajib membedakan dengan tegas antara produk berita dan iklan.b. Setiap berita/artikel/isi yang merupakan iklan dan atau isi berbayar wajib mencantumkan keterangan 'advertorial', 'iklan', 'ads', 'sponsored', atau kata lain yang menjelaskan bahwa berita/artikel/isi tersebut adalah iklan.7. Hak CiptaMedia siber wajib menghormati hak cipta sebagaimana diatur dalam peraturan perundang-undangan yang berlaku.8. Pencantuman PedomanMedia siber wajib mencantumkan Pedoman Pemberitaan Media Siber ini di medianya secara terang dan jelas.9. SengketaPenilaian akhir atas sengketa mengenai pelaksanaan Pedoman Pemberitaan Media Siber ini diselesaikan oleh Dewan Pers.&nbsp;Jakarta, 3 Februari 2012(Pedoman ini ditandatangani oleh Dewan Pers dan komunitas pers di Jakarta, 3 Februari 2012).Sumber:&nbsp; <a href="https://dewanpers.or.id/pedoman/detail/167/pedoman-pemberitaan-media-siber">Dewan Pers</a>

pedoman-pemberitaan

<h1>&nbsp;Kontak JawaPos.com&nbsp;</h1>Alamat: Lantai 2 Gedung Graha Pena Jawa Pos. Jalan Kebayoran Lama 12, Jakarta Selatan 12210.Telepon: 021-53699659Fax: 021-5349207E-mail: info@jawapos.com

kontak

<h1>&nbsp;Info Iklan&nbsp;</h1>Informasi iklan JawaPos.com Telepon: 021-53699659 (Office Hour) Fax: 021-5349207 WA: +62 851-8229-6432 (Whatsapp text hanya layanan iklan digital) E-mail: info@jawapos.com Seluruh artikel di JawaPos.com dalam Kanal Advetorial atau memiliki kode reporter ARM adalah Pariwara

info-iklan

<h1>&nbsp;Tentang JawaPos.com&nbsp;</h1>JawaPos.com adalah portal berita digital milik Jawa Pos Group, salah satu jaringan media terbesar dan paling berpengaruh di Indonesia. Dengan dukungan lebih dari 10 media daerah dan nasional yang tersebar dari Sabang sampai Merauke, kami hadir untuk menyajikan informasi yang akurat, relevan, dan dapat dipercaya kepada jutaan pembaca setiap hari.Sebagai bagian dari transformasi digital Jawa Pos Group, JawaPos.com mengembangkan newsroom yang adaptif terhadap perubahan teknologi dan perilaku pembaca. Kami menggabungkan kecepatan laporan real-time dengan jurnalisme mendalam, didukung pemanfaatan data, visual, dan multimedia untuk memperkaya konteks berita.Pendekatan ini memastikan setiap konten tidak hanya informatif, tetapi juga dapat dipertanggungjawabkan secara editorial.Kami menyajikan berbagai kategori berita, mulai dari nasional, daerah, ekonomi, olahraga, lifestyle, hiburan, otomotif, hingga teknologi dengan standar verifikasi ketat dan komitmen pada independensi redaksi. Kekuatan jaringan daerah Jawa Pos Group memungkinkan kami mengangkat isu lokal secara cepat dan presisi, menjadikan JawaPos.com sebagai salah satu referensi berita paling komplet di Indonesia.Selain layanan editorial, JawaPos.com juga terhubung dengan ekosistem digital Jawa Pos Group, termasuk solusi iklan, kolaborasi konten, dan penyelenggaraan event. Ekosistem ini mendukung kebutuhan pembaca sekaligus memberi nilai tambah bagi mitra bisnis.Kami berkomitmen menghadirkan jurnalisme digital yang bertanggung jawab, modern, dan berorientasi pada kepentingan publik. Bersama pembaca dan mitra, JawaPos.com terus memperkuat perannya sebagai bagian penting dalam lanskap informasi Indonesia.

about-us

header

body

Radar Solo

BaliExpress

Radar Surabaya

Radar Gresik

Radar Sidoarjo

Radar Bali

Radar Semarang

Radar Magelang

Radar Kudus

Radar Malang

Radar Bromo

Radar Jogja

Radar Madiun

Radar Madura

Radar Tuban

Radar Bojonegoro

Radar Jember

Radar Kediri

Radar Tulungagung

Radar Jombang

Radar Banyuwangi

Radar Mojokerto

ManadoPost

Radar Papua

GorontaloPost

CenderawasihPost

Padang Ekspress

RiauPos

BatamPos

MetroDaily

SumutPos

LombokPost

Radar Bogor

Radar Tarakan

KaltimPost

Prokalteng

KaltengPos

PontianakPost

Radar Sampit

Radar Banjarmasin

Zetizen

Radar Palu

Radar Sukabumi

Radar Situbondo

Jombang Banget

Radar Purworejo

Radar Buleleng

Radar Nganjuk

Radar Surabaya Bisnis

Radar Pasuruan

Radar Lawu

Halo Jember

Radar Malioboro

Jembrana Express

Metro Pekalongan

Blitar Kawentar

Radar Lamongan

Radar Pati

Radar Majapahit

Solo Balapan

Radar Bonang

Radar Batu

Radar Bangkalan

Berau Post

Tangsel Jawapos

Cirebon Jawapos

Metropolitan Jawapos

Bogor Jawapos

Medan Jawapos

Trenggalek Jenggelek

Bicara Baik

Radar Badung

Balikpapan TV

<figure>
<img src="https://cdn-assets.jawapos.com/1/2023/08/27/arsitek-3387551075.jpeg" alt="Ilustrasi rumah mewah. " width="100%">
<figcaption>Ilustrasi rumah mewah. </figcaption>
</figure> &nbsp; JawaPos.com &ndash; Memasuki tahun 2026, stabilitas politik diharapkan menjadi pendorong utama bagi munculnya kembali permintaan yang tertunda sepanjang tahun 2025. Di sisi lain, kepastian mengenai perpanjangan PPN DTP 100 persen untuk periode 2026-2027 menjadi sinyal positif yang sangat dinantikan oleh industri. Adanya kepastian regulasi ini membantu konsumen untuk keluar dari posisi wait and see dan mulai melakukan eksekusi transaksi yang sempat tertunda karena kehawatiran terhadap perubahan arah kebijakan di masa transisi. &ldquo;Data internal kami merekam respons awal terhadap stabilitas ini melalui kenaikan tren pencarian di segmen rumah mewah menjelang akhir tahun 2025,&rdquo; ungkap CEO dan founder Pinhome, Dayu Dara Permata, dalam paparan risetnya beberapa waktu lalu. Segmen rumah mewah, atau rumah dengan harga di atas Rp 3 miliar, menunjukkan pertumbuhan pencarian rumah yang signifikan. Setelah tumbuh 20 persen secara kuartalan pada kuartal III 2025, pencarian kembali tumbuh 36 persen pada kuartal IV 2025. Lonjakan signifikan ini menunjukkan para investor besar cenderung mengambil langkah lebih awal ketika risiko ketidakpastian dianggap sudah mereda. Kelompok ini memiliki sensitivitas tinggi terhadap keamanan investasi dan biasanya melakukan eksekusi sebelum pasar masif (segmen menengah) mulai bergerak. Ini dilakukan guna menghindari potensi penyesuaian harga di masa depan saat permintaan pasar secara umum pulih sepenuhnya. <figure>
<img src="https://cdn-assets.jawapos.com/1/2026/03/03/rumah-mewah-3898082961.jpg" alt="Segmen rumah mewah, atau rumah dengan harga di atas Rp 3 miliar, menunjukkan pertumbuhan pencarian rumah yang signifikan." width="100%">
<figcaption>Segmen rumah mewah, atau rumah dengan harga di atas Rp 3 miliar, menunjukkan pertumbuhan pencarian rumah yang signifikan.</figcaption>
</figure> Selain itu, lanjut Dara, peningkatan aktivitas di segmen rumah mewah ini akan memperbaiki likuiditas pengembang besar. Arus kas yang masuk dari penjualan unit mewah akan memberikan kapasitas bagi pengembang untuk mempercepat pembangunan dan penyediaan stok rumah di segmen menengah serta bawah. &ldquo;Dengan demikian, pemulihan di segmen harga tinggi merupakan indikator awal bagi meningkatan produktivitas di seluruh lapisan pasar properti pada periode berikutnya,&rdquo; tuturnya. Sebagai informasi, Menteri Keuangan (Menkeu) Purbaya Yudhi Sadewa telah memutuskan perpanjangan insentif PPN DTP untuk pembelian rumah tapak dan rumah susun hingga akhir 2026.&nbsp;Keputusan&nbsp;itu tertuang dalam Peraturan Menteri Keuangan (PMK) Nomor 90 Tahun 2025 tentang Pajak Pertambahan Nilai atas Penyerahan Rumah Tapak dan Satuan Rumah Susun yang Ditanggung Pemerintah Tahun Anggaran 2026. Dalam beleid yang berlaku sejak 1 Januari 2026 tersebut, PPN DTP diberikan 100 persen dari PPN yang terutang dari harga jual sampai dengan Rp 2 miliar untuk rumah tapak atau satuan rumah susun dengan harga jual paling banyak Rp 5 miliar (Pasal 7 Ayat 1). Berikut kriteria rumah tapak atau rumah susun yang berhak mendapatkan insentif: - harga jual paling banyak Rp 5 miliar - rumah tapak baru atau rumah susun baru yang diserahkan dalam kondisi siap huni - rumah tapak baru atau rumah susun baru ini harus mendapatkan kode identitas rumah, dan pertama kali diserahkan oleh pengusaha kena pajak (penjual) yang menyelenggarakan pembangunan rumah tapak atau satuan rumah susun, dan belum pernah dilakukan pemindahtanganan.

Menkeu Purbaya Yudhi Sadewa telah memutuskan perpanjangan insentif PPN DTP untuk pembelian rumah tapak dan rumah susun hingga akhir 2026.

Stabilitas Politik dan Stimulus Fiskal jadi Kunci Properti, Makin Banyak Konsumen Cari Rumah di Atas Rp 3 Miliar

<figure>
<img src="https://cdn-assets.jawapos.com/1/2024/04/04/BE35D26C-06F7-409A-8922-3CD21C79989A-3565688445.jpeg" alt="Penumpang saat memasuki Kereta Cepat Whoosh di Stasiun Tegalluar, Kabupaten Bandung, Jawa Barat, Kamis (4/4). " width="100%">
<figcaption>Penumpang saat memasuki Kereta Cepat Whoosh di Stasiun Tegalluar, Kabupaten Bandung, Jawa Barat, Kamis (4/4). </figcaption>
</figure> &nbsp; JawaPos.com &ndash; Tahun 2026 diproyeksikan menjadi periode akselerasi properti didukung oleh target pertumbuhan ekonomi yang optimistis di level 6 persen dari pemerintah, serta proyeksi 5 persen berdasarkan proyeksi Bank Indonesia (BI). Landasan fiskal pun semakin kokoh dengan alokasi belanja negara sebesar Rp 3.842 triliun, naik 8,9 persen dibandingkan 2025. Pemerintah pun berupaya menggerakkan pasar properti tahun ini dengan memperkuat sisi permintaan dan inventori secara bersamaan. Dari sisi permintaan, perpanjangan insentif PPN DPT 100 persen hingga Desember 2027 memberikan kepastian jangka panjang bagi calon pembeli rumah pertama maupun investor. Dari sisi inventori, kendala modal kerja yang dialami pengembang skala kecil dan menengah pada 2025 mulai diatasi melalui skema Kredit Usaha Rakyat (KUR) Perumahan. Terlebih, secara historis, tahun kedua masa jabatan kepresidenan di Indonesia seringkali menjadi periode yang lebih stabil, karena proses konsolidasi kekuasaan dan penyusunan kabinet telah selesai. Pinhome Indonesia Residential Market Report menunjukkan, memasuki tahun 2026, dampak kereca cepah Whoosh telah memasuki fase maturitas, dimana infrastruktur ini tidak lagi dipandang sebagai sentimen spekulatif melainkan faktor fundamental yang menjaga stabilitas permintaan hunian. Pertumbuhan pencarian properti di wilayah timur Bandung saat ini terkonsentrasi di Kecamatan Cileunyi dan Rancaekek, Kabupaten Bandung. &ldquo;Berdasarkan data internal kami, sepanjang semester II 2025, Cileunyi mencatatkan pertumbuhan pencarian sebesar 12 persen dibandingkan semester I, dan tumbuh 18 persen dibandingkan semester II 2024,&rdquo; jelas CEO dan founder Pinhome Dayu Dara Permata, dalam paparan riset beberapa waktu lalu. <figure>
<img src="https://cdn-assets.jawapos.com/1/2026/03/03/rancaekek-1312694403.jpg" alt="Sepanjang 2026, Cileunyi dan Rancaekek diproyeksikan menjadi motor penggerak pasar properti di Bandung Timur. (Pinhome Research)" width="100%">
<figcaption>Sepanjang 2026, Cileunyi dan Rancaekek diproyeksikan menjadi motor penggerak pasar properti di Bandung Timur. (Pinhome Research)</figcaption>
</figure> Lonjakan minat ini didorong secara signifikan oleh kejelasan progres konstruksi Tol Getaci (Gedebage-Tasikmalaya-Ciacap) pada seksi awal. Kehadiran rencana jalan tol tersebut memberikan nilai tambah strategis bagi Cileunyi, yang ini diposisikan sebagai gerbang transportasi yang menghubungkan Bandung dan jalur selatan Jawa sekaligus akses cepat menuju Stasiun Whoosh Tegalluar. Sementara itu, Rancaekek mencatatkan pertumbuhan pencarian lebih progresif pada semester II 2025 sebesar 11 persen jika dibandingkan semester I, dan 31 persen dibandingkan semester II 2024. Tingginya angka pertumbuhan tahunan di Rancaekek mengonfirmasi adanya fenomena pergeseran permintaan dari kawasan Gedebage. &ldquo;Dengan harga properti di titik premium seperti Gedebage (perumahan Summarecon) yang sudah menyentuh titik jenuh bagi segmen menengah, konsumen secara logis melirik Rancaekek sebagai alternatif yang lebih terjangkau,&rdquo; terang Dara. Sepanjang 2026, Cileunyi dan Rancaekek diproyeksikan menjadi motor penggerak pasar properti di Bandung Timur. Pertumbuhan tahunan yang mencapai 31 persen di Rancaekek menandakan besarnya potensi kenaikan nilai aset seiring dengan berlanjutnya progres fisik Tol Getaci.

Sepanjang 2026, Cileunyi dan Rancaekek diproyeksikan menjadi motor penggerak pasar properti di Bandung Timur.

Proyeksi Pasar Properti 2026: Dampak Whoosh Mulai Terasa, Tol Getaci Dorong Pertumbuhan di Bandung Timur

<figure>
<img src="https://cdn-assets.jawapos.com/1/2026/03/03/dayu-dara-pinhome-3189536551.jpg" alt="CEO dan founder Pinhome, Dayu Dara Permata dalam paparan Pinhome Indonesia Residential Market Report 2025. (Estu Suryowati/JawaPos.com)" width="100%">
<figcaption>CEO dan founder Pinhome, Dayu Dara Permata dalam paparan Pinhome Indonesia Residential Market Report 2025. (Estu Suryowati/JawaPos.com)</figcaption>
</figure> &nbsp; JawaPos.com &ndash; Sepanjang 2025, industri properti Indonesia bergerak dalam lanskap yang penuh dinamika. Gejolak sosial, isu politik, sentimen masyarakat akibat kondisi ekonomi yang semakin menantang, hingga bencana alam di sejumlah wilayah, mendorong sikap pasar yang lebih hati-hati. Fenomena wait and see menjadi respons yang wajar, baik dari sisi konsumen maupun pelaku industri. Pinhome Indonesia Residential Market Report menunjukkan, kondisi pasar residensial pada semester II 2025 ditandai dengan fenomena stagnasi inventori yang signifikan, dimana rata-rata penambahan inventori rumah baru bulanan mengalami penurunan sebesar 14 persen. &ldquo;Penurunan ini mencerminkan sikap kehati-hatian para pengembang dalam merilis unit baru sebagai respons terhadap kenaikan biaya konstruksi dan gejolak sosial yang memicu sikap wait and see,&rdquo; kata CEO dan founder Pinhome, Dayu Dara Permata, dalam paparan riset Pinhome beberapa waktu lalu. Dijelaskan, kenaikan biaya konstruksi terjadi sebagai dampak lanjutan dari perang dagang AS (trade war) telah mengerek harga material impor &ndash; khususnya baja, aluminium, dan komponen mekanikal lainnya. Hal ini menekan margin keuntungan pengembang secara drastis. Sementara itu gejolak sosial dipicu volatilitas sosio-politik pada Agustus-September 2025 yang membuat pengembang besar cenderung menahan peluncuran klaster baru, menunggu situasi mereda pascasatu tahun pemerintahan. <figure>
<img src="https://cdn-assets.jawapos.com/1/2026/03/03/biaya-konstruksi-ph-2631523163.jpg" alt="Kenaikan biaya konstruksi terjadi sebagai dampak lanjutan dari perang dagang AS (trade war) telah mengerek harga material impor. (Pinhome Report)" width="100%">
<figcaption>Kenaikan biaya konstruksi terjadi sebagai dampak lanjutan dari perang dagang AS (trade war) telah mengerek harga material impor. (Pinhome Report)</figcaption>
</figure> &nbsp; &ldquo;Akibatnya, pasar baru pada semester II 2025 didominasi oleh upaya menghabiskan inventori lama, sembari menunggu yang lebih kondusif,&rdquo; terang Dara. Kawasan Industri Tumbuh Kuat Sektor manufaktur yang tetap ekspansif dengan PMI di level 51,2 menjadi motor penggerak permintaan properti yang terkonsentrasi di kawasan industri, seperti Cikarang yang tumbuh kuat sebesar 16 persen. Tren serupa juga terjadi di pusat industri Kabupaten Karawang dengan pertumbuhan di Cikampek sebesar 7 persen dan Klari sebesar 4 persen. Hal ini menarik lantaran berbanding terbalik dengan kawasan residensial komuter di Bekasi yang justru mengalami koreksi permintaan cukup dalam pada periode sama, seperti Tambun (-22 persen), Cibitung (-9 persen), dan Setu (-7 persen). <figure>
<img src="https://cdn-assets.jawapos.com/1/2026/03/03/kawasan-industri-ph-3821171486.jpg" alt="Aktivitas manufaktur yang tetap ekspansif mendorong kebutuhan hunian yang dekat dengan pusat kerja. (Pinhome Report)" width="100%">
<figcaption>Aktivitas manufaktur yang tetap ekspansif mendorong kebutuhan hunian yang dekat dengan pusat kerja. (Pinhome Report)</figcaption>
</figure> &ldquo;Aktivitas manufaktur yang tetap ekspansif mendorong kebutuhan hunian yang dekat dengan pusat kerja, sementara kawasan residensial non-industri mengalami penyesuaian permintaan. Kondisi ini juga mencerminkan bahwa dinamika sektor industri masih menjadi faktor penting dalam membentuk pola permintaan properti di wilayah Bekasi dan Karawang,&rdquo; terang Dara. Rumah Seken Lebih Rasional bagi Konsumen Bagaimana dengan permintaan rumah sekunder? Riset PinHome melaporkan, pasar pembiayaan mencatat tren reversal dimana minat KPR sumah sekunder kini melampaui pasar primer sebagai strategi konsumen untuk menghindari beban pengeluaran ganda antara cicilan dan sewa pada sistem rumah indent. &ldquo;Kondisi ini diperkuat dengan dominasi skema take over dan top up yang mencapai 74 persen dari total transaksi serta kecenderungan pemilihan tenor kredit yang lebih panjang,&rdquo; terang Dara. Berbanding terbalik dengan pasar rumah baru, pasar rumah seken mencatat penambahan inventori yang konsisten, mencapai 5 persen per bulan sepanjang semester II 2025. Adapun kota-kota dengan penambahan inventori rumah seken tertinggi semester II 2025 antara lain: Kabupaten Bogor, Kota Depok, Kota Tangsel, Kota Bekasi, Kota Jakarta Selatan, Kota Jakarta Timur, Kota Bandung, Kabupaten Bekasi, Kota Surabaya, dan Kabupaten Tangerang. <figure>
<img src="https://cdn-assets.jawapos.com/1/2026/03/03/rumah-seken-2-ph-3523755805.jpg" alt="Pasar rumah seken mencatat penambahan inventori yang konsisten, mencapai 5 persen per bulan sepanjang semester II 2025. (Pinhome Report)" width="100%">
<figcaption>Pasar rumah seken mencatat penambahan inventori yang konsisten, mencapai 5 persen per bulan sepanjang semester II 2025. (Pinhome Report)</figcaption>
</figure> Prioritas ke Sewa Rumah Temuan menarik lainnya dari riset Pinhome semester II 2025 adalah terjadinya pergeseran prioritas dari pembelian rumah menjadi sewa rumah. Fenomena ini tecermin dari perubahan proporsi pencarian antara opsi &lsquo;beli&rsquo; dan &lsquo;sewa&rsquo; di platform Pinhome. Pada semester I 2025 proporsi pencarian &lsquo;sewa&rsquo; dibanding &lsquo;beli&rsquo; adalah 23 persen banding 77 persen, menjadi 27 persen banding 73 persen pada semester II 2025. &ldquo;Ini menandakan para pencari properti tampak mulai memprioritaskan fleksibilitas finansial jangka pendek dibandingkan harus mengikatkan diri pada kewajiban cicilan jangka panjang di tengah situasi ekonomi yang dinamis,&rdquo; imbuh Dara. Kota-kota dengan biaya hidup dan aktivitas ekonomi yang lebih tinggi menunjukkan porsi pencarian sewa yang relatif lebih besar, seperti Jakarta Raya untuk wilayah Jabodetabek dan Surabaya untuk wilayah Jawa Timur.

Riset Pinhome menunjukkan, kondisi pasar residensial pada semester II 2025 ditandai dengan fenomena stagnasi inventori yang signifikan.

Riset Pinhome Semester II 2025: Rumah Seken atau Sewa Lebih Rasional, Kawasan Industri Tumbuh Kuat

<figure>
<img src="https://cdn-assets.jawapos.com/images/1/2024/01/31/PINHOME-2662533842.jpg" alt="Pinhome bersama BPJS Ketenagakerjaan melakukan kerja sama proteksi keselamatan kerja bagi seluruh Rekan Jasa (mitra layanan Pinhome Service) mulai Januari 2024." width="100%">
<figcaption>Pinhome bersama BPJS Ketenagakerjaan melakukan kerja sama proteksi keselamatan kerja bagi seluruh Rekan Jasa (mitra layanan Pinhome Service) mulai Januari 2024.</figcaption>
</figure> JawaPos.com - Pelopor aplikasi properti, KPR, dan Jasa dengan layanan menyeluruh di Indonesia, Pinhome secara resmi mengumumkan kerja sama dengan BPJS Ketenagakerjaan dalam pengadaan proteksi keselamatan kerja bagi seluruh Rekan Jasa (mitra layanan Pinhome Service) mulai Januari 2024. Proteksi berupa Jaminan Kecelakaan Kerja (JKK) dan Jaminan Kematian (JKM) ini menjadi bukti komitmen Pinhome dalam mendukung pemberdayaan mitra sekaligus upaya untuk terus memberikan dampak sosial positif di masyarakat. CEO &amp; Founder Pinhome Dayu Dara Permata mengatakan, saat ini pertumbuhan Pinhome Service sangat pesat dengan memiliki ribuan rekan jasa yang tersebar di 40 kota di Indonesia dalam kategori layanan home cleaning, deep cleaning, cuci servis AC, cuci mobil, hingga massage. Karena itu, pihaknya menggandeng pihak BPJS Ketenagakerjaan untuk mendukung dan menjamin para rekan jasa dalam bekerja. "Kepuasan, kenyamanan, dan keamanan konsumen dan rekan jasa adalah prioritas kami. Kami sangat senang bisa berkumpul pada hari ini untuk meluncurkan program proteksi Jaminan Kecelakaan Kerja (JKK) dan Jaminan Kematian (JKM) untuk ribuan Rekan Jasa Pinhome di seluruh Indonesia bekerjasama dengan BPJS Ketenagakerjaan," kata Dara. Kepala Kantor BPJS Ketenagakerjaan Cabang Jakarta Kebon Sirih, Muhyiddin menyampaikan bahwa rekan jasa Pinhome memiliki mobilitas yang tinggi dalam melakukan pekerjaannya, sehingga risiko terjadinya kecelakaan kerja cukup tinggi, oleh karenanya BPJS Ketenagakerjaan hadir sebagai kepanjangan tangan pemerintah memberikan perlindungan jaminan sosial ketenagakerjaan apabila terjadi risiko kecelakaan kerja atau kematian. Seperti diketahui, manfaat dari program JKK yakni, biaya pengobatan dan perawatan tanpa batasan biaya termasuk biaya rehabilitasi, sedangkan manfaat program JKM berupa santunan tunai kepada ahli waris senilai total Rp 42Juta dan manfaat beasiswa pendidikan anak sampai lulus kuliah. Lebih lanjut Muhyiddin menyampaikan apresiasi yang tinggi kepada Pinhome atas komitmen mendorong dan memberikan perlindungan jaminan sosial kepada mitra perusahaan. "Harapannya ke depan akan terwujud kesejahteraan dan rasa aman untuk rekan jasa karena sudah terlindungi oleh BPJS Ketenagakerjaan, tidak hanya untuk pekerja itu sendiri, melainkan juga bagi keluarga di rumah yang akan terdampak apabila peserta terdampak risiko," ujarnya. Lebih lanjut, Dara menambahkan bahwa untuk perlindungan yang menyeluruh, Pinhome juga menyediakan asuransi untuk rekan jasa yang mencakup bantuan untuk pengobatan, cacat tetap, hingga meninggal dunia akibat kecelakaan kerja, bekerjasama dengan Pasarpolis. &ldquo;Kami bangga bisa menjadi platform properti berbasis teknologi pertama di Indonesia yang memberikan perlindungan komprehensif keselamatan kerja kepada seluruh Rekan Jasa. Dengan perlindungan yang lebih terjamin, Rekan Jasa kini bisa bekerja dengan lebih nyaman dan fokus pada peningkatan kualitas layanan agar dapat selalu memberikan yang terbaik untuk seluruh pelanggan," imbuhnya. Sharifah, Rekan Jasa kategori home cleaning dari Jakarta Selatan mengaku senang dan lega dengan adanya asuransi BPJS &amp; Pasarpolis yang diberikan mulai tahun ini. Pasalnya, selama ini dirinya kerap khawatir jika terjadi musibah saat bekerja. "Karena saya sadar pekerjaan bebersih rumah bisa jadi berbahaya juga, bisa jatuh atau tertimpa barang yang mengakibatkan sakit atau celaka. Dengan adanya asuransi, saya jadi lebih semangat kerja dan menurut saya pekerjaan seperti ini membanggakan seperti bekerja formal di kantor," akunya.

Pinhome mengumumkan kerja sama dengan BPJS Ketenagakerjaan dalam pengadaan proteksi keselamatan kerja bagi seluruh Rekan Jasa.

Dukung Proteksi Kerja Mitra di Bidang Jasa Layanan Rumah Tangga, Pinhome Kolaborasi dengan BPJS Ketenagakerjaan

<figure>
<img src="https://cdn-assets.jawapos.com/images/1/jawapos/2021/10/1634031645673-1.jpg" alt="Ilustrasi angkatan kerja. Dok. JawaPos" width="100%">
<figcaption>Ilustrasi angkatan kerja. Dok. JawaPos</figcaption>
</figure>JawaPos.com - Jumlah angkatan kerja pada Agustus 2021 sebanyak 140,15 juta orang, naik 1,93 juta orang dibanding Agustus 2020. Angkatan kerja itu tentu harus mempersiapkan diri dengan berbagai bekal, termasuk dari sisi pendidikan dan pelatihan keterampilan atau technical-skill.  Mendukung hal tersebut, Pinhome selaku platform e-commerce properti dan layanan rumah tangga serta gaya hidup meluncurkan program Pinhome Home Service (PHS) Skill Workshop. Program ini bertujuan untuk memberikan pelatihan kepada remaja usia produktif yang nantinya akan memasuki dunia kerja.  Dengan technical-skill dalam sektor jasa, diharapkan para angkatan kerja memiliki keterampilan untuk menunjang perekonomian mereka pada masa yang akan datang. Program ini akan dimulai dengan menyasar remaja panti asuhan Yayasan Yatim Piatu Al-Andalusia sebagai pilot project, dan nantinya akan dikembangkan untuk menyasar target yang lebih luas.  "Pilot project-nya ditargetkan untuk remaja panti asuhan yang akan memasuki usia kerja, dan nantinya targetnya akan kita perluas agar penerima manfaatnya semakin banyak," kata CEO-Founder Pinhome, Dayu Dara Permata dalam keterangannya, Kamis (14/4).  Melalui program ini, diharapkan peserta bisa mendapatkan akses yang lebih luas untuk memperoleh pekerjaan, dan bahkan membuka kesempatan untuk mereka menjadi pegawai atau biasa disebut rekan jasa Pinhome (RJP). Selain itu, PHS berharap dapat membantu upaya pemerintah dalam menyediakan lapangan pekerjaan seluas-luasnya.  Sebagai rincian, di Pinhome, pekerja didominasi oleh perempuan sebesar 55,4 persen dan 44,6 persen adalah laki-laki. Sementara sekitar 70 orang diantaranya adalah RJP disabilitas, dimana sebesar 96 persen RJP massage merupakan tulang punggung keluarga.  "Melalui program ini, kami harap dapat membantu peserta menunjang perekonomian mereka di masa depan," tutup dia.

Platform ini Gelar Pelatihan Jasa Guna Buka Kesempatan Kerja

Pinhome

Kategori

Follow Us

Join Whatsapp Channel

Network

#Pinhome

Berita Terkini

Stabilitas Politik dan Stimulus Fiskal jadi Kunci Properti, Makin Banyak Konsumen Cari Rumah di Atas Rp 3 Miliar

Proyeksi Pasar Properti 2026: Dampak Whoosh Mulai Terasa, Tol Getaci Dorong Pertumbuhan di Bandung Timur

Riset Pinhome Semester II 2025: Rumah Seken atau Sewa Lebih Rasional, Kawasan Industri Tumbuh Kuat

Dukung Proteksi Kerja Mitra di Bidang Jasa Layanan Rumah Tangga, Pinhome Kolaborasi dengan BPJS Ketenagakerjaan

Platform ini Gelar Pelatihan Jasa Guna Buka Kesempatan Kerja

Download Aplikasi JawaPos.com